В соответствии со ст.39 Закона Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления», в целях эффективного использования имущества и пополнения доходной части местного бюджета, на основании письма мэрии города Кара – Балта № 01-6/659 от 05.08.2025 года, внеочередная сессия Кара-Балтинского городского кенеша
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Положение «О порядке предоставления земельного участка на территории города Кара – Балта для сезонных видов торговли», согласно приложению.
- Управлению муниципальной собственности при мэрии города Кара – Балта принять меры по реализации вышеуказанного Положения.
Председатель кенеша М. Дуйшеналиев
Приложение 1
к постановлению Кара-Балтинского
городского кенеша
от «__» ________ 2025 года № ____
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления земельного участка
на территории города Кара-Балта, для сезонных видов торговли
- I. Общие положения
- Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией Кыргызской Республики, Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» и «О муниципальной собственности на имущество», иными нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, устанавливает порядок для сезонного вида торговли.
- Действие настоящего положения распространяется на:
продажа уличной еды прохладительных напитков, мороженного, проката велосипедов или самокатов, лайтбоксы.
- II. Понятия и термины, используемые в настоящем положении
Уполномоченный орган — структурное подразделение мэрии города Кара-Балта, наделенное полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
прямая продажа — способ предоставления физическим и юридическим лицам (заявителям) права аренды на земельный участок, путем прямых переговоров, без проведения торгов;
лайтбоксы — малогабаритные рекламные конструкции одного типа, устанавливаемые на муниципальных опорах и столбах, утверждаемые уполномоченным органом по архитектуре и строительству.
III. Порядок предоставления
- Способ предоставления физическим и юридическим лицам (заявителям) права аренды на земельный участок, проводится путем прямых переговоров, без проведения торгов. В случае обращения нескольких заявителей на один и тот же земельный участок для проведения сезонных работ, арендатором будет считается заявка, которая была подана первой.
Объекты муниципального имущества, передаваемые в арендное пользование, в которые входят:
а) земли общего пользования, дороги, улицы, площади, тротуары, придорожные земельные полосы, арычные, другие оросительные сети, расположенные и проходящие вдоль автомобильных дорог, проезды, парки, бульвары, скверы, и др.;
б) остановки общественного транспорта, подземные, надземные пешеходные переходы, монументальные сооружения, опоры, рекламные щиты, путепроводы, объекты благоустройства;
- Места для торговли и оказания развлекательных услуг площадью не более пяти квадратных метров (не стационарных, передвижных торговых и развлекательных объектов) проводится путем прямых переговоров на основании схемы размещения объектов на территории города Кара-Балта.
- Схема с указанием перечня, количества, видов и форм объектов, размещаемых на территории города Кара-Балта, определяются уполномоченным органом мэрии города Кара-Балта.
- Схема размещения объектов на территории города Кара-Балта, разрабатывается Архитектурой, согласно Положения о порядке выдачи документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и оценки соответствия вводимых в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике» от 10 мая 2024 года № 240.
- Все объекты, разрешаемые на территории должны быть передвижными (на колесах), с возможностью их демонтажа в течение 1 часа.
- Прямое предоставление право мест осуществляется путем подачи заявки в уполномоченный орган.
- Лайтбоксы с нумерацией (штрих код), отражаемой в каждом договоре, предоставляются путем подачи заявление от заявителей в уполномоченный орган. Договор выдается с установленной ценой, согласно установленным расчетам «Положения об условиях возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями города Кара-Балта Чуйской области и порядке определения (расчета) их стоимости» утвержденный Кара-Балтинский городским Кенешем от 23 мая 2024 года №17.
- Предоставление права на размещение лайтбоксов единого образца не должно создавать помех для движения транспорта по дорогам, в связи с чем общая схема и требования по размещению лайтбоксов осуществляется путем прямых переговоров и подлежат согласованию с уполномоченным государственным органом по обеспечению безопасности дорожного движения Кыргызской Республики.
- Муниципальные опоры и столбы для размещения интернет кабелей, оптоволоконных кабелей и средств связи предоставляются путем прямых переговоров в аренду. При этом размер арендной платы определяется расчетам согласно «Положению об условиях возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями города Кара-Балта Чуйской области и порядке определения (расчета) их стоимости» утвержденный Кара-Балтинский городским Кенешем от 23 мая 2024 года №17.
- Муниципальное имущество, арендуемое методом прямого предоставления не более пяти квадратных метров, не должно примыкать между собой и иметь расстояние друг от друга в один погонный метр.
- Заключение договора аренды путем прямых переговоров с арендатором производится в случае полной оплаты суммы арендной платы за фактическое использование.
- При продлении срока действия договоров аренды, заключенных за фактическое использование, цена арендной платы подлежит увеличению в размере, равном инфляции цены за предыдущие 1 год соответственно.
- Договор аренды заключается в порядке, предусмотренном настоящим положением и законодательством Кыргызской Республики.
- Сроки действия договоров аренды могут быть продлены на аналогичный период с арендатором, изъявившим на это желание и не нарушившим условия договора аренды.
- Продление срока действия договора аренды осуществляется путем подписания дополнительного соглашения о продлении ранее заключенного договора аренды.
- За месяц до истечения срока действия договора аренды, арендатор принимает меры для продления срока действия договора аренды или по окончании срока действия договора.
- Порядок определения арендной платы
- Начальная арендная плата утверждается согласно расчетам «Положению об условиях возмездного предоставления в аренду прав пользования муниципальными землями города Кара-Балта Чуйской области и порядке определения (расчета) их стоимости».
- Материалы, использованные для определения начальной месячной рыночной арендной платы по каждому объекту, предоставленному в аренду с рыночной арендной платой, хранятся в уполномоченном органе в установленном порядке.
Начальник
УМС при мэрии города Кара-Балта Х.Алтыкеев